ご購入の際に必要となる費用の概算です。内訳は下記項目になります。
(1)名義変更料
■サンメンバーズ | = | 種類によって異なります。詳細はこちら>> |
■ダイヤモンドソサエティ | = | 330,000円 |
■グリーンフィールドクラブ | = | 新規募集価格の70% (2020年6月現在では個人1,386,000円) |
■逗子マリーナ | = | 50,000円 |
■ザ グランリゾート エレガンテ | = | 330,000円 |
(2)当社手数料 = 名義変更手数料として当社が頂戴します。
(不動産売買報酬は0円です。)会員権金額の3% + 10万円 + 消費税
(2021年12月10日改訂)
(3)不動産登記料 = 不動産共有制のリゾート会員権には移転登記が必要となります。
■約55,000円~85,000円位
(1)年会費・固定資産税
双方の月割り分担になります。
■ご購入者 = 名義変更完了の翌月から負担
■ご売却者 = 名義変更完了月までの負担(精算戻し)
※年会費の起算日はクラブによっても異なります。
※固定資産税は不動産共有制のリゾート会員権のみにかかり、1月1日現在登記されている方を所有者として各市区町村が1年分の課税をいたします。それをご購入、ご売却双方で精算します。
毎年4月~5月に課税納付書が送られてきますが、届く前のお取引では前年の金額で精算する場合もあります。
(2)不動産取得税
不動産共有制のリゾート会員権にかかります。
不動産の登記から2ヶ月~3ヶ月後に、ご購入者へ地方税事務所(各都道府県)から納税通知書が送付されます。