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お取引と名義変更の流れ

名義変更の流れ

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名義変更の流れ-ご購入の方
購入お申し込みと手付金  

(1)物件価格や経費等の計算書をお届けします。内容をご確認の上お申込みをされてください。同時に申込証拠金をお預かりします。

書類作成と申請  

(2)売買契約(訪問また郵送)後または同時に名義変更書式をお預かりします。これがクラブ社に届き、受理されましたら残金をお支払いください。

(3)クラブでの会員資格審査があります。
リゾート・トラスト=書類審査及び面談審査
東急ハーヴェスト=書類審査

不動産登記  

(4)不動産の移転登記を申請します。

(5)不動産登記完了=登記識別情報通知(登記済権利証)が届きます。

完了  

(6)名義変更完了
リゾート・トラスト及びその他のクラブ=会員カードが届きます。
東急ハーヴェスト=宿泊チケットが売主から当社経由でお届けします。


入会審査と不動産の登記申請

不動産共有制クラブの不動産登記はクラブの入会審査を通過した後に申請します。司法書士からお客様にご案内が届きます。直接に申請されてください。
東急ハーヴェスト、その他のクラブは当社が申請書類作成のお手伝いをいたします。

名義変更の流れ

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名義変更の流れ-ご売却の方

(1)物件価格や経費等、金銭に関する確認をします。

(2)譲渡申込書にご署名、ご捺印を戴きます。

(3)名義変更書式をお届けしますので、ご記入、ご捺印をされ必要書類を添付の上、
当社へお渡しください。
これには不動産登記用の書式は入っておりません。登記権利書もお預かりしません。
次の(4)までに約1か月かかります。この間に購入者の審査をします。

(4)不動産登記の書式が届きましたらご署名、ご捺印をされ必要な書類をご添付の上、司法書士または当社へお送り下さい。到着確認後、即刻売却代金を支払送金します。
発送前の支払送金も可能です。ご相談ください。
ここで何らかの疑問がございましたら登記用書類を司法書士へ送らない事によって、この取引はストップします。売却の方の判断で元に戻すことができる安心ストッパーとなります。

(5)司法書士より不動産登記の書式が届きます。

(6)クラブ会員の名義変更と不動産の移転登記完了です。