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東急ハーヴェスト&全クラブ諸費用概算について

諸費用概算に含まれている金額です。

ご購入の際に必要となる費用の概算です。内訳は下記項目になります。

(1)名義変更料

東急ハーヴェスト

不動産共有ホテル = 126,000円

預託金制ホテル = 262,500円

(2)当社手数料 = 売買手数料として当社が頂戴します。

■会員権金額の3% + 10万円 + 消費税

(3)不動産登記料 = 不動産共有制のリゾート会員権には移転登記が必要となります。

■約55,000円~80,000円位

算入されていない諸費用

(1)年会費・固定資産税

双方の月割り分担になります。

■ご購入者 = 名義変更完了の翌月から負担
■ご売却者 = 名義変更完了月までの負担(精算戻し)

※年会費の期間日は1月1日~12月末日です。

※固定資産税は不動産共有制のリゾート会員権のみにかかり、1月1日現在登記されている方を所有者として各市区町村が1年分の課税をいたします。それをご購入、ご売却双方で精算します。
毎年4月~5月に課税納付書が送られてきますが、届く前のお取引では前年の金額で精算する場合もあります。

(2)営繕充当金(不動産共有制のみ)

不動産共有制で新築から15年を経過したホテルにかかります。
経過年数によりご相談となりますが、原則としまして会員権代金に含むものとなります。

(3)不動産取得税

不動産共有制のリゾート会員権にかかります。
不動産の登記から2ヶ月~3ヶ月後に、ご購入者へ地方税事務所(各都道府県)から納税通知書が送付されます。